Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 235.000 € (cod.6584b5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.643 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Opera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
Nel cuore di Fano, una delle città più antiche e affascinanti delle Marche, dove la storia romana incontra la vivacità del mare Adriatico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a soli 300 metri dal centro storico e a pochi passi dal celebre Arco di Augusto, monumento simbolo della città e porta d’ingresso all’antica Fanum Fortunae. L’immobile, di circa 73 mq, si trova al primo piano di un edificio realizzato nel 2006 e si distingue per la cura dei dettagli e per gli ambienti ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno che si apre su un balcone loggiato di proprietà di circa 6 mq, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina lineare separata, pratica e discreta, completa con eleganza l’area living. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone coperto esterno, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno con doccia e zona lavanderia, progettato per unire comfort e praticità. A completare la proprietà un garage di circa 18 mq, elemento prezioso in una posizione così centrale. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle atmosfere senza tempo del centro storico di Fano, tra strade romane, palazzi rinascimentali e il profumo del mare, senza rinunciare alla tranquillità e ai comfort di una costruzione moderna
