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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 270.000 € (cod.657e6651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
270.000,00 Fano, zona semicentrale, vicino a tutti i confort che offre la citt di Fano, vendiamo appartamento ubicato al 4° e ultimo piano con ascensore, in una signorile palazzina. L'appartamento, dalle ottime rifiniture e dalle ampie metrature, si compone di: zona living con camino, da dove entra un bagno di luce grazie alle finestre e porte finestre con accesso ai due terrazzi, cucina bianca moderna abitabile con accesso al balcone, lungo dispegno in parquet, due luminose camere matrimoniali con possibilit di realizzare una terza camera, bagno con doccia finestrato, grande bagno con vasca finestrato. Completa la propriet un comodo garage e cantina. Gli infissi sono in legno con vetro camera, i pavimenti in parquet scuro in originale, sia nella zona giorno che nella zona notte. la cucina stata completamente ristrutturata due anni fa. Aria condizionata zona giorno e zona notte. Termosifoni in ghisa. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono circa ? 101,50 mensili comprensive di acqua con sotto contatore. Classe energetica in fase di realizzo. RIF. V/3456 - SC9619135
