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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara a 130.000 € (cod.657b3b7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Carrara, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUCCURANO - CARRARA) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Carrara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrara) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Caminate che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
DOVE: A Fano, zona Carrara. E' un quartiere dove sono presenti tutti i servizi, comprese le scuole ed un buon trasporto pubblico. In dieci minuti si raggiungono il centro storico ed il mare della città . COSA: Una deliziosa casetta a schiera su due livelli, di circa 80 mq, e con un piccolo scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Si entra al piano terra nel soggiorno e proseguendo si arriva alla cucina abitabile. Dopo la cucina c'è uno scoperto dove si trova anche una comodissima e completa lavanderia. Al primo piano ci sono le due camere ed il bagno finestrato. La camera matrimoniale ha anche un bel ripostiglio. L'altra camera è una comoda singola. Non c'è garage. La casa è molto graziosa, è stata ristrutturata a metà degli anni Novanta e la facciata è stata ritinteggiata recentemente. E' stata tenuta perfettamente ed è pronta per essere abitata. LATO POSITIVO: Questa abitazione è molto confortevole, silenziosa e ben curata. Al piano primo è presente l'aria condizionata. Ci si può vivere davvero bene. Punti di forza dell'immobile: - Pronta per essere abitata - Piccolo scoperto privato - Ristrutturata La linea di autobus più vicina è FLAMINIA 10 (CARRARA CENTRO) (200 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (80 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
