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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 240.000 € (cod.657951d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Fano - zona Fano 2, in palazzina ristrutturata, proponiamo, in ESCLUSIVA, ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni generali, posto all'ultimo piano con doppio affaccio e vista panoramica. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio finestrato e tre balconi a loggia. Completa la proprietà box auto finestrato al piano terra. Riscaldamento autonomo. Classe F 79 kWh/mq anno. Richiesta 240.000 Eu. Compreso nel prezzo, se di interesse, anche il mobilio presente. Classe Energetica: F
