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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 175.000 € (cod.6575e808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri questo appartamento situato nella rinomata zona di Passeggi, nel comune di Fano. Con una superficie generosa di 100 mq circa, questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi interni: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile; due camere da letto matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità; e un bagno spazioso con vasca che necessita di ammodernamento. Particolarità dell'appartamento è la pavimentazione in marmo. Completa la proprietà una cantina. Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La zona è ben collegata al centro storico di Fano, famoso per le sue bellezze architettoniche e la vivace vita sociale. Inoltre, il mare dista solo pochi minuti d'auto, permettendo così facili accessi alle splendide spiagge della Riviera Adriatica. Non perdere l'opportunità. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
