Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 320.000 € (cod.65756b3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
zona giorno
IMMAGINE 1
zona giorno
IMMAGINE 2
zona giorno
IMMAGINE 3
zona giorno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
CENTRO STORICO: Fano, nel cuore del centro storico proponiamo in vendita ampio apparamento posto al terzo piano servito da ascensore. l'appartamento è stato riqualificato di recente, con infissi nuovi in pvc (profili estrusi in classe a, telaio e anta a 5 camere e ferramenta a nastro antieffrazione con sistema di micro-areazione e anti falsa manovra,vetro con trattamento termico), caldaia a condensazione, valvole termostatiche sui termosifoni, gress nella zona giorno e pavimento in legno nella zona notte. composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, con possibilità della terza, bagno finestrato con vasca e doccia, bagno di servizio con doccia, spazioso armadio nel corridoio, completa la propietà cantina al piano interrato. l'immobile viene venduto comprensivo di cucina. appartamento mq. 145 cantina mq. 5 l'appartamento si presenta in ottime condizioni, comodo e arioso, - anno
