Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 195.000 € (cod.6573b930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Quartiere Fano 2, Fano Fano 2 - Flaminio di 90 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
195.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Cittadino e vicino a tutti i servizi, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 4°piano in una signorile palazzina con ascensore. L'immobile ha comodi spazi, è in buone condizioni strutturali, richiede poche opere di ammodernamento e si compone di: ingresso su luminosa sala con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera media con balcone, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. La palazzina, recentemente, è stata oggetto di ristrutturazione esterna con Bonus 110%; gli interventi che hanno portato al miglioramento della classe energetica dell'edificio e dell'immobile sono: cappotto esterno, tinteggiatura, caldaia nuova a condensazione, serramenti ed infissi in PVC con vetro camera. Videocitofono. Sistema di aria condizionata. Rif.: V/3432
