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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 239.000 € (cod.6573ac6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuliano Persiutti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.977 €/m² e
3.229 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Fano  zona Licei a meno di 500 metri dal lungomare Cairoli  PER INVESTIMENTO  LOCATO A CANONE CONCORDATO E GARANTITO FINO AL 31/05/2028  proponiamo interessante proprietà posta in posizione riservata e tranquilla e costituita da ampio giardino privato perimetrale a verde di mq 153 con due posti auto ed ampio lastrico solare, appartamento trilocale mq 56 e box auto in garage comune. L immobile si trova al piano terra di moderna palazzina realizzata nell anno 2009, l ingresso autonomo da vialetto condominiale è protetto da cancello carrabile. La zona giardino è esposta principalmente ad est, ovest e nord. L ingresso all appartamento si apre su ampio e luminoso ambiente living con cucina a vista, la zona giorno si affaccia sul giardino privato accessibile da porta finestra. Il disimpegno raccorda la zona giorno alla camera principale, allo studio / cameretta ed al bagno principale finestrato e dotato sia di vasca che di box doccia. L appartamento dispone inoltre di uno spazio ripostiglio lavanderia. Lo scoperto a giardino è completato da ampi spazi lastricati, in parte coperti. L immobile è dotato di aria condizionata, sistema di allarme, termoautonomo. Completa la proprietà box auto privato di mq 15.90 in garage comune interrato collegato con ascensore al piano terreno. Il garage è predisposto con carico e scarico di acqua corrente fredda e calda. Maggiori informazioni in agenzia , Francesco
