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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 285.000 € (cod.656bf80e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUCCURANO - CARRARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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Appartamento quadrilocale in vendita a fano
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Appartamento quadrilocale in vendita a fano
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Appartamento quadrilocale in vendita a fano
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Appartamento quadrilocale in vendita a fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
Questa proprietà di nuova costruzione si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente su scoperto comune ad altra unità abitativa. Con una superficie totale di circa 180 mq, l'appartamento è stato acquistato al grezzo ed è stato oggetto di un intervento totale: realizzazione completa degli impianti, nuove divisioni interne ed efficientamento energetico. Al piano terra, sei accolto da un ampio e luminoso soggiorno, in cui è possibile realizzare un camino ad angolo e una cucina a vista con isola; la porta finestra permette l'accesso diretto a uno scoperto privato di circa 30 mq con vano caldaia, ideale per godere dei momenti all'aperto in tranquillità . Completano il piano un bagno ben rifinito e una lavanderia funzionale. Salendo al primo piano, comunicante con moderna scala, troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. La camera padronale è servita da un bagno privato e un balcone. Sottotetto allo stato grezzo collegato con scala retrattile. Completa la proprietà un posto auto esterno. L'appartamento viene venduto finito e le finiture interne sono personalizzabili secondo i gusti del cliente. Tra le caratteristiche tecniche degne di nota ci sono: la caldaia a condensazione e ibrida della daikin, il riscaldamento a pavimento, gli infissi in doppio vetro antisfondamento con serrande automatizzate, prese tv e linea internet in tutte le stanze, cappotto interno, predisposizione allarme e pannelli solari. Non sono presenti spese condominiali. Posizionato in zona tranquilla e servita; facilmente raggiungibili le vie principali di comunicazione. Nell'annuncio sono presenti sia foto reali dello stato attuale sia proposte di finitura e ambientazione a titolo indicativo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita
