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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 320.000 € (cod.6569fb32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
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soggiorno
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ingresso
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cucina
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cucina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Ampio e luminoso appartamento a fano adiacente al centro storico a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di fano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale signorile, completamente riqualificato esternamente nel 2025. l immobile, comodamente servito da ascensore, si distingue per la generosa metratura e la tripla esposizione. la zona giorno accoglie un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile dotata di ripostiglio e secondo balcone di servizio. la zona notte, ben separata da un disimpegno, offre: tre camere da letto spaziose (di cui una con balcone privato), doppi servizi (uno dei quali finestrato). l appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2004, con un ulteriore upgrade nel 2020 grazie alla sostituzione degli infissi ad alte prestazioni. completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. riscaldamento e utenza idrica sono centralizzati. - anno
