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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 320.000 € (cod.6569a0fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.470 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Ampio e luminoso appartamento a fano ? adiacente al centro storico a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di fano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale signorile, completamente riqualificato esternamente nel 2025. l immobile, comodamente servito da ascensore, si distingue per la generosa metratura e la tripla esposizione. la zona giorno accoglie un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile dotata di ripostiglio e secondo balcone di servizio. la zona notte, ben separata da un disimpegno, offre: tre camere da letto spaziose (di cui una con balcone privato), doppi servizi (uno dei quali finestrato). l appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2004, con un ulteriore upgrade nel 2020 grazie alla sostituzione degli infissi ad alte prestazioni. completa la propriet un comodo garage al piano interrato. riscaldamento e utenza idrica sono centralizzati
