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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Fenile a 270.000 € (cod.65668750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Fenile, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.379 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fenile (da 1.285 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti in zona Fenile (da 1.150 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Fenile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fenile) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Fenile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALDOCCHI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Fenile: Il Tuo Giardino Privato Incontra il Design Contemporaneo Scopri un rifugio di rara bellezza, dove ogni dettaglio è stato curato con una ristrutturazione d’eccellenza nel 2016. Questo appartamento al piano terra non è solo una casa, ma un'esperienza di benessere: un living luminoso che si apre su un giardino di 100 mq curato maniacalmente, completo di domotica verde (robot e irrigazione) e un porticato perfetto per le tue cene gourmet. La zona notte vanta una camera matrimoniale con una cabina armadio da sogno, mentre il piano inferiore nasconde un'elegante area relax versatile (palestra, yoga o suite ospiti) con servizio bagno e lavanderia nuovi. Completa un comodo garage. Raffinatezza pronta da abitare
