Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 115.000 € (cod.65631800)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI E10, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.452 €/m² e 2.657 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURILIA - TOMBACCIA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.910 €/m²) e per uffici (da 1.775 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Marotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via Litoranea) è pari a 2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2555 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
E10 (METAURILIA-TOMBACCIA)
Indirizzo:
Via Litoranea, Marotta
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con ascensore

Appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ristrutturata esternamente nel 2019, con lavori già deliberati per il rifacimento del piazzale interno. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un ampio terrazzo vista mare, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un piccolo spazio lavanderia, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. A completare l’appartamento posto auto scoperto riservato, cantina e accesso diretto alla spiaggia attraverso il giardino condominiale. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità