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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 150.000 € (cod.655fc620)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
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zona giorno
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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zona giorno
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zona giorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
FLAMINIO: Nel quartiere flaminio di fano, in posizione residenziale molto richiesta, servita e con affaccio diretto su parco pubblico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di una palazzina composta da sole sei unità , priva di ascensore. l ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con accesso al balcone, sala da pranzo con balcone, cucinotto separato. la zona notte offre due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, e un bagno finestrato. completano la proprietà un posto auto esclusivo e una cantina. l appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, mentre la palazzina è stata recentemente riqualificata esternamente. - anno
