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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 185.000 € (cod.655bd388)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATTIKA SERVIZI IMMOBILIARI INTEGRATI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
IN ESCLUSIVA Fano , zona Poderino , in residence “Le Terrazze” con piscina e campo da tennis , proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra / rialzato di mq 95 circa , composto da ingresso , soggiorno con porta finestra che affaccia sul terrazzo di mq 30 circa , cucina abitabile , disimpegno per zona notte con 2 camere da letto , antibagno e bagno , al piano sottostrada posto auto in garage di mq 10 e cantina di mq 3 , di proprietà esclusiva . Nel bel giardino condominiale sono presenti una piscina e campo da tennis esclusivi per i soli condomini e eventuali ospiti . Pavimenti in ceramica nella zona giorno , in parquet nella zona notte . L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda con tutti i servizi . Il residence è stato costruito nel 1973 con finiture e architetture di pregio . Infissi sono stati sostituiti recentemente . Nella quota condominiale e' compreso il consumo dell'acqua , ( l'appartamento e' dotato di sottocontatore per il conteggio effettivo del consumo dell'acqua ) . PREZZO POCO TRATTABILE . Da concordare il prezzo se interessa , con l'inquilino il mobilio della cucina , i mobili della seconda camera , aria condizionata e allarme . LIBERO LUGLIO 2026 . Ulteriori informazioni Paola 339 7010732
