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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 600.000 € (cod.655704bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Lanci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.079 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
L' agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita: Nel cuore del centro storico di Fano, proponiamo una residenza indipendente di 251 mq, da ristrutturare, caratterizzata da ingresso esclusivo. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, ambienti generosi e luminosi accolgono una cucina abitabile, sala da pranzo e un elegante soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore si apre su un ampio soggiorno di rappresentanza con accesso a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. A completare questa esclusiva proprietà troviamo un garage e una cantina. Una soluzione pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a privacy. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Arco d’ Augusto, 5, Fano (PU
