Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 377.000 € (cod.6554baa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 377.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
377.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.468 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Fano, in piccolo contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova ristrutturazione disposto su due livelli, inserito in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, l’ingresso indipendente dal piano terra e la possibilità di personalizzare gli ambienti interni e le finiture, secondo capitolato di pregio. Appartamento di mq 120,10 – su due livelli Piano primo: • soggiorno • cucina abitabile • bagno Piano secondo (collegato da scala interna): • 2 camere da letto • bagno • possibilità di ricavare la terza camera da letto Possibilità di acquisto garage al piano terra
