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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 330.000 € (cod.6554baa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.769 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In piccolo contesto signorile e residenziale, nel cuore del centro storico di Fano, proponiamo in vendita appartamento di nuova ristrutturazione situato al primo piano, all’interno di una palazzina composta da sole 3 unità abitative, servita da ascensore. L’abitazione si caratterizza per ambienti ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre, e per la qualità della ristrutturazione, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e la scelta delle finiture secondo capitolato di pregio. Possibilità di acquistare un garage al piano terra di mq 31. Appartamento di mq 103,67 – unico livello Composizione: • ingresso • ampio soggiorno • cucina abitabile • 2 camere da letto • studio • 2 bagni • terrazzo
