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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 175.000 € (cod.654e345f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cena nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABSO ITALIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
L'IMMOBILE SI TROVA A 2KM DA FANO CENTRO E A 8 KM DA PESARO.IL MARE SI RAGGIUNGE A PIEDI. DA UN LATO SI GODE LA VISTA MARE DA BEL TERRAZZO/GIARDINO E DALL'ALTRA SI VEDE IL VERDE DELLE PRIME COLLINE DI GIMARRA. L'IMMOBILE RESIDENZIALE SI COMPONE DI 24 APPARTAMENTI SU 3 PIANI E SUDDIVISI IN 4 LOTTI INDIPENDENTI; L'INTERRATO CON I BOX AUTO RIMANE COMUNE. IL BILOCALE SI COMPONE DI VANO SOGGIORNO/CUCINA A VISTA CON TERRAZZO E GIARDINO SU FRONTE MARE E BELLA CAMERA CON TERRAZZO/GIARDINO;BAGNO FINESTRATO.L'IMPIANTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO SARA ALIMENTATO DA POMPA DI CALORE .E PREVISTO IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA E PREDISPOSIZIONE ALLARME.BUON CAPITOLATO CON FORNITURE PRESSO PRIMARIE DITTE DELLA ZONA.L'ACQUIRENTE HA LA POSSIBILITA DI SCEGLIERE LR FINITURE.POSSIBILITA DI ACQUISTARE BOX AUTO /POSTO PARCHEGGIO ESTERNO
