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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 271.000 € (cod.654e1813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 271.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Lelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
271.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
271.000 - Appartamento P. T. MQ. comm. li 102 a Fano Appartamento PIANO TERRA MQ. 102,05 COMM. LI in Vendita a Fano - Santa Croce Living Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Fano, nella zona Ospedale, con questo splendido appartamento di nuova costruzione. Con una superficie commerciale di 102,05 mq, APPTO DI 58 MQ, LOGGE DI 58 MQ E 139 MQ DI GIARDINO, questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Il progetto "Santa Croce Living" offre varie metrature, da 58 mq a 112 mq, per soddisfare ogni esigenza abitativa. La garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW, riducendo i costi energetici e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Gli infissi sono del tipo Schüco o similari di ultima generazione ed offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le serrande motorizzate in alluminio garantiscono praticità e sicurezza. Per la zona cucina abbiamo scelto di non utilizzare GAS/Metano e dovrà essere attrezzata con forni e fornelli ad induzione, perfetti per gli amanti della cucina moderna. Sono ancora presenti BONUS FISCALI, al 36 % di 96.000, 00 in base alle norme vigenti fino al 2027. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e contemporaneo! Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, dispone anche di un ampio balcone, ideali per godere del sole e della vista. Con un capitolato di € 60,00 al mq per pavimenti e rivestimenti, hai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
