Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara a 720.000 € (cod.6549da5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Carrara, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a 720.000 € per una superficie commerciale di 607 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1186 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.534 €/m² e 1.702 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Carrara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrara) è pari a 1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
607 m²
Prezzo al m²:
1186 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
F
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
R1 (PIANEGGIANTE-COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI)
Indirizzo:
Carrara
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Fine Living Immobiliare

Fine Living Immobiliare

VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto

FANO - FRAZIONE CARRARA - A circa 15 minuti dalle spiagge fanesi, in posizione panoramica con vista mare e sulle colline, vendesi meravigliosa villa con splendido giardino perimetrale e terreno con ulivi. L immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno […]

  • yescasa.it

pubblicità