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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 460.000 € (cod.6548ebb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.420 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 3.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
In uno dei migliori quartieri della città, nuova costruzione (solo 6 unità), disponibile ultimo appartamento, situato al piano primo, di superficie 78mq: sala con angolo cottura con accesso, tramite ampia vetrata, al terrazzo vivibile, bagno finestrato; la zona notte con matrimoniale dotata di bagno personale e cabina armadio, seconda comoda camera (ambedue le camere godono di un terrazzo), ripostiglio. Nell'interrato, raggiungibile con l'ascensore, box di 39mq e utile cantina. Palazzina tecnologicamente al passo coi tempi, classe A4. Accede al sismabonus con le modalità vigenti
