Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 190.000 € (cod.654275cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2923 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.178 €/m² e 2.469 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marotta (da 2.035 €/m² a 3.105 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Marotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a 2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2923 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Indirizzo:
Marotta
Pubblicato:
ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore

Appartamento di 65mq in palazzina fronte mare a Ponte Sasso, situato al quarto e ultimo piano con ascensore.L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, con accesso a un terrazzo panoramico vista mare.La zona giorno prosegue con una cucina abitabile dotata di terrazzo, collegato anche alla camera matrimoniale.La zona notte comprende una camera padronale e un bagno finestrato.Completano la proprietà un posto auto riservato. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità