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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 295.000 € (cod.6541efa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
295.000,00 TRATT. Fano, in zona centrale, a pochi minuti dal Centro Storico e dal mare vendiamo ampio e luminoso appartamento in un signorile complesso residenziale. L'immobile, completamente ristrutturato in chiave moderna, ubicato al 4° piano con ascensore cos composto: ampio soggiorno, elegante cucina abitabile finestrata, comoda camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato completamente ristrutturato, 2 balconi e garage. Il pavimento in gress porcellanato, rifatti gli impianti elettrico ed idraulico, infissi nuovi, disimpegno arricchito con faretti, aria condizionata. Le spese condominiali sono di circa ? 180,00 mensili comprensive di acqua e riscaldamento. Il fabbricato stato completamente ristrutturato due anni fa circa con il 110% e gode di cappotto termico e nuova tinteggiatura. I garage dello stabile, sono stati coimbentati e ritinteggiati. Rif. V/2999 - SC9580643
