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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 175.000 € (cod.653d01de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
175.000,00 Fano, a pochi minuti dal centro storico, in una zona residenziale servitissima, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 2° ed ultimo piano di una signorile palazzina di sole sei unit abitative. L' immobile, luminosissimo e dalle ampie metrature cosi composto: ampio ingresso, zona living con terrazzo, due grandi camere da letto, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con vasca, comoda cantina al piano seminterrato. Pavimenti zona giorno in marmo originale, porte ed infissi in legno. Riscaldamento autonomo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e revisione degli impianti. Classe energetica in fase di realizzo. RIF V/3447. - SC9577974
