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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Centinarola a 200.000 € (cod.652f5b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Centinarola, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.190 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centinarola (da 1.325 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani in zona Centinarola (da 1.725 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Centinarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centinarola) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Centinarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
FANO CENTINAROLA APPARTAMENTO mq 78, piano rialzato ingresso indipendente con giardinetto di mq 35, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere bagno, due balconi. Scala interna per raggiungere il seminterrato dove troviamo una luminosa stanzetta pluriuso e un garage per due auto per complessivi mq 38. L'appartamento è in perfetto stato, ben rifinito e mantenuto, recentemente oggetto di di lavori di ristrutturazione completa con il bonus 110 quindi oltre alla tinteggiatura esterna, cappotto termico, grondaie ecc.. . sono stati rifatti anche gli infissi e la caldaia nuovi
