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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 400.000 € (cod.652c3931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Bosco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Fano in zona centralissima a Fano, via Don Bosco, vendesi splendido appartamento al piano terra allinterno di un contesto signorile di soli 7 appartamenti. Limmobile, di nuova costruzione e pronto per la consegna, e completamente arredato e vanta rifiniture di alta qualita, con pavimenti in parquet. E dotato di video citofono, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato e sistema VMC per il ricambio automatico dellaria. Lappartamento, di 80 mq, e composto da ingresso su soggiorno-cucina con accesso a 62 mq di giardino privato e porticato, disimpegno con armadio, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un bagno finestrato. La loggia misura 16 mq, mentre il garage e di 25 mq
