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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 390.000 € (cod.652c3926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.396 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Fano zona ospedale a due passi dal centro vendesi appartamento di nuova costruzione in piccolo contesto residenziale di 4 unita abitative.Piano primo (mq 42,80) piu secondo (mq 42,80) con ingresso indipendente dal piano terra cosi composto: ingresso soggiorno, cucina con acceso al terrazzo e loggia abitabile, un bagnoPiano secondo con 2 camere da letto, un bagno e terrazzo.Doppio garage (mq 40,00), termo capotto, impianto fotovoltaico privato, aria condizionata.Allinterno l appartamento e in grezzo con possibilita di personalizzazione dei materiali e scelta da ottimo capitolato
