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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 330.000 € (cod.6529fde9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
330.000. Fano, in zona centrale, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo casa di fila di testa, ubicata in posizione strategica. L'abitazione, con esclusivo ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ingresso, comoda sala con accesso diretto allo scoperto, zona pranzo, tinello, cucina abitabile, antibagno e bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali, un ripostiglio finestrato e bagno con accesso diretto al terrazzo vivibile al piano superiore. L'immobile molto luminoso ed ha ampi spazi ma richiede lavori di ristrutturazione. Completano la propriet garage singolo al piano terra ed un comodo scoperto di circa 85 mq che circonda la casa. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/329 - SC9522913
