Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 199.000 € (cod.65282155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIMARRA - ARZILLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
soggiorno
IMMAGINE 1
soggiorno
IMMAGINE 2
soggiorno
IMMAGINE 3
cucina
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
GIMARRA: Vendesi appartamento al piano terra - gimarra proponiamo in vendita un accogliente appartamento, l'ingresso si apre sul soggiorno-pranzo, la zona giorno si completa con una cucina separata perfettamente funzionale e dotata di un pratico accesso al balcone. un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto con balcone. completa la distribuzione interna il bagno finestrato con vasca. la proprietà è valorizzata da un garage esclusivo situato al piano interrato, essenziale per l'auto e disporre di un comodo spazio deposito. l'immobile si presenta in uno stato di manutenzione che ne consente un utilizzo immediato in un contesto tranquillo e signorile. - anno
