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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Fenile a 190.000 € (cod.6526c0da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Fenile, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fausto Coppi nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.911 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fenile (da 1.295 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani in zona Fenile (da 910 €/m² a 2.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Fenile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fenile pressi Via Fausto Coppi) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Fenile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare con caminetto
Fano - località fenile . In piccolo contesto condominiale edificato nel 2000 , proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente dal giardino in parte pavimentato. Entrando siamo accolti dalla zona soggiorno/cucina , disimpegno,camera matrimoniale, cameretta/studio, entrambe servite da ampio terrazzo ed infine bagno. Al piano seminterrato , tramite scala interna, troviamo : locale taverna , camino, lavanderia/wc di servizio piu' garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben curato ed inoltre nel prezzo è compresa la cucina
