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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 140.000 € (cod.652696c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.396 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 3.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
IN ZONA CENTRALE A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA PRINCIPALE ,IN SCHIERA CON TRE UNITA' ABITATIVE RISTRUTTURATA NEL 2001,VENDIAMO PRIMO ED ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA.COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CHE AFFACCIA SU UN AMPISSIMO TERRAZZO DI PROPRIETA' ,CAMERA MATRIMONIALE,STUDIO/RIPOSTIGLIO,BAGNO FINESTRATO CON AMPIA DOCCIA. RISCALDAMENTO AUTONOMO,NO CONDOMINIO.IDEALE PER CHI VUOLE UN APPOGGIO PER LA SPIAGGIA O PER INVESTIMENTO. QUALCHE PICCOLO LAVORO DI MANUTENZIONE ORDINARIA DA FARE MA L'IMMOBILE E' GIA' ABITABILISSIMO ED IN CONDIZIONI BUONE.LIBERO DA SUBITO E VISITABILE
