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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 330.000 € (cod.65269476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papiria nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fano - zona Passeggi - proponiamo ampio appartamento piano rialzato con scoperto e giardino privato. L'immobile è parte di una palazzina recentemente rimodernata esternamente, dispone di ingresso condominiale ed ingresso pedonale privato. Si viluppa su unico livello al piano rialzato, con classico ingresso su disimpegno e corridoio di raccordo della zona giorno e notte, ampio salone con uscita su terrazzo abitabile, collegato allo scoperto privato, cucina abitabile collegata alla sala e con porta finestra sempre verso il terrazzo passante. La zona notte si sviluppa su tre camere di cui due doppie ed una singola, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca tutti luminosi con finestra. Le finiture sono tradizionali e di pregio con travertino nella sala e passaggi, parquet a listelli nelle camere. L'immobile è in buone condizioni, necessita di rimodernamento secondo necessità, l'impianto di riscaldamento autonomo è dotato di tubazioni in rame. La proprietà oltre allo scoperto abitabile ed al giardino privato dispone di una cantina esterna al piano seminterrato e garage privato di 19.00 mq . Classe G - Per informazioni e visite contattare Francesco
