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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 290.000 € (cod.651d6c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In bel residence del centro storico con possibilità di posti auto condominiali all'interno della corte privata,vendiamo appartamento all'ultimo piano,di ampissima superficie con bella vista mare. Costruzione del 1967 ,nell'appartamento nel corso degli anni sono stati fatti solo piccoli lavori di manutenzione ,anche se si presenta comunque in buone condizioni di abitabilità.Le parti condominiali del fabbricato hanno avuto una manutenzione straordinaria non tantissimi anni fa ed e' stato inserito l'ascensore che in precedenza era inesistente.L'appartameto e' costituito da ingresso su corridoio,un'ampia sala,un tinello collegati fra loro da una porta a vetri,una cucina,tre camere da letto doppie ed un bagno. Al piano superiore un ampio locale soffitta privato e finestrato.Possibile ricavare il secondo bagno in adiacenza col primo. Due balconi con splendida vista.Riscaldamento autonomo.Luminosissimo.Libero da subito. Prezzo un po trattabile
