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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 279.000 € (cod.651832c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PETRINI IMMOBILIARE SAS) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
FANO in zona semicentrale, nei dintorni di Viale Italia, a poca distanza dal centro storico ed a circa 1,5 km. dal mare vendiamo in piccola palazzina appartamento in buone condizioni di mq. 127 composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, tre camerette, bagno, lavanderia e balconi. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina di mq. 6 ed un garage doppio di mq. 36. L’immobile è stato recentemente ristrutturato esternamente e sono stati rifatti infissi e caldaia. Dotato anche di aria condizionata. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e infrastrutture. La posizione in mappa non corrisponde all’esatto punto di ubicazione dell’immobile. APE nd. Euro 279.000 Rif. 1862/B
