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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 285.000 € (cod.6517e756)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.453 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.990 €/m²) e per mansarde (da 1.320 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Fano, quartiere S.Orso, appartamento dal grande fascino e con finiture di buon livello. L'appartamento proposto si trova al primo piano della palazzina, oltre a piano superiore mansardato. Al piano di accesso troviamo: ingresso, grandissima e luminosa zona living e zona pranzo con angolo cucina visibile ma separato, balcone accessibile dal soggiorno. A completamento di questo piano, camera matrimoniale, seconda camera con balcone privato, ampio bagno. Dal soggiorno, salendo una ampia scala si arriva al piano superiore mansardato dove oggi troviamo un enorme open-space adibito a secondo soggiorno con camera, bagno e ripostiglio, da non trascurare il terrazzo panoramico presente in questo luminosissimo piano. Intervenendo con una separazione dell'ambiente, è possibile ricavare, in alternativa, 3 o 4 camere da letto, oppure se non si ha la necessità di sovradimensionare la zona notte, potrebbe essere interessante ricavare una camera, uno studio-cameretta, ed un secondo locale giorno da dedicare ad un area cinema-libreria e relax. Il tutto a seconda delle esigenze e dei gusti. Ampie zone di tutto l'appartamento hanno pavimenti in bellissimo parquet e sono dotate di impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Interessante anche il garage di proprietà con dimensione che accoglie fino a 2 auto. Vicinanza ad ogni tipo di servizio, tutti raggiungibili a piedi, la pochissima distanza dalla città e dalla zona mare, in questo caso tutte raggiungibili anche senza l'uso dell'auto, rendono la proposta sicuramente da non sottovalutare e prendere in esame con una visita diretta da concordare con l'agenzia
