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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 299.000 € (cod.6511d6e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.463 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura con ascensore con caminetto
Passeggi, gradevolissimo contesto, in signorile residence, centrale, costruzione del 2003, appartamento in buone condizioni posto al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore, libero su tre lati. Composizione: zona giorno con ingresso e sala (con camino) con accesso ad ampio balcone, cucinotto, ripostiglio/lavanderia. Zona notte con una matrimoniale ed una singola (ambedue con balcone) e bagno finestrato. Termoautonomo. Pertinenze: nell'interrato, comodamente raggiungibile con ascensore, ampio box privato, con basculante motorizzata. Prezzo trattabile
