L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Fano a 190.000 € (cod.65086fba)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ABITARE 90) a 190.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.008 €/m² e 2.336 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

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