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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 370.000 € (cod.65062b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Esclusiva - In contesto signorile ed elegante appartamento dotato di ascensore a due passi dal Centro Storico. Splendido appartamento di 122 mq situato al primo piano di un contesto condominiale di pregio. L'ampio ed elegante ingresso accoglie e conduce ad una luminosa sala dotata di grandi finestre con acceso al grande terrazzo abitabile, attrezzato con tende esterne, perfetto per godere di momenti di relax. La cucina vivibile ha anch'essa un accesso diretto ad un secondo ampio terrazzo, lo spazio è ideale per chi ama cucinare e pranzare all'aperto. La zona notte è separata dalla zona giorno, ed ha tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una media, ed una singola, i due bagni sono in buono stato. L'appartamento è dotato di un armadio a muro posizionata nel corridoio oltre ad un capiente ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Ottime rifiniture, infissi con doppio vetro e pavimenti in parquet. Luminoso e accogliente, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, sia il centro che il mare sono raggiungili in bici o a piedi. Incluso nel prezzo, un box auto di circa 21 mq. Ideale per chi desidera unire comfort e praticit
