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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Roncosambaccio a 240.000 € (cod.65010be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fano in zona Roncosambaccio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIMARRA - ARZILLA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Roncosambaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncosambaccio) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Roncosambaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Fano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Rif: F018 - Cerchi un appartamento che non necessita di ristrutturazione in una zona Gimarra con una vista mozzafiato? Dai un'occhiata a questa proposta! ?? In tranquilla zona residenziale, poco distante dal centro cittadino e a due passi dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento dalle ampie metrature, con ingresso indipendente, su una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento, ottimamente rifinito, è pronto per essere abitato ed è così composto: ingresso su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo con vista mare, cucina abitabile con un ulteriore terrazzo. Mentre la parte notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola. La soluzione è composta anche da due bagni, uno finestrato con vasca, mentre l'altro adibito a lavanderia con doccia. Completano la proprietà garage con basculante nuova al piano strada. Impianto elettrico, bagni, rivestimenti e pavimenti in ottimo stato manutentivo. Sistema di aria condizionata zona giorno e zona notte. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una posizione strategica della città. Perché acquistare questo immobile? - A due passi dal centro - non necessita di lavori - Ampia metratura - Vista mare -Garage -Posto auto Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
