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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 100.000 € (cod.64ff2540)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Marotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via Litoranea) è pari a
2.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina in zona residenziale tranquilla a Ponte Sasso, a pochi minuti dal mare. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede tramite porta finestra a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto riservato. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800728070 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 07211833120
