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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 235.000 € (cod.64fe9228)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
S. ORSO: ???? fano sant'orso: l'indipendenza e lo spazio che stavi cercando in quadrifamiliare nel cuore della tranquilla e ben servita zona di sant'orso a fano, proponiamo in vendita ampio appartamento di oltre 100 mq situato al piano rialzato di un contesto quadrifamiliare costruito negli anni '70 e vanta il grande pregio di un ingresso completamente autonomo e scoperto esclusivo. l'abitazione si apre su un accogliente ingresso che introduce al soggiorno e alla cucina con balcone. la zona notte è costituita da una camera matrimoniale di generose dimensioni e una seconda camera doppia, oltre al bagno principale. l'appartamento è arricchito da uno scoperto privato di circa 100 mq inoltre un comodo accesso interno conduce al piano seminterrato, dove troviamo garage di circa 35 mq, utilizzabile anche come taverna, e una cantina di ben 25 mq, un locale versatile che ospita persino un secondo bagno. le finiture attuali riflettono lo stile dell'epoca di costruzione, offrendo così al futuro acquirente la possibilità di ristrutturare e rimodernare gli interni a proprio gusto, creando la casa perfetta su misura. vivere qui significa godere della pace di una zona residenziale, pur avendo tutti i principali servizi a portata di mano. - anno
