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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 138.000 € (cod.64fd389b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2816 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.486 €/m² e 2.784 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 3.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
49 m²
Prezzo al m²:
2816 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con ascensore

In una palazzina recente e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 49 mq situato al primo piano.L’appartamento si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale che si affaccia su un balcone, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo balcone, e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. A completare la proprietà, un box auto di 21 mq situato al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile anche con auto di grandi dimensioni. Soluzione ideale per single o coppie in contesto tranquillo e ben servito. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Arco d’ Augusto, 5, Fano (PU

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