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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 895.000 € (cod.64f99705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 895.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
545 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con caminetto
FANO- PASSEGGI- In splendida zona tranquilla e residenziale a due passi dal centro storico vendesi villa , abbinata solo da un lato, con giardino e garage. L’immobile, per complessivi 540 mq. commerciali totali, è disposto su quattro livelli tutti serviti da ascensore interno ed è stato totalmente sventrato e ricostruito nel 2012, con finiture di pregio ed estrema attenzione ad ogni singolo dettaglio tecnico ed estetico. PIANO TERRA: ampia zona living, cucina abitabile con balcone ed accesso al giardino, antibagno e bagno finestrato. PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due ampi bagni entrambi finestrati, tre balconi. Presenti attacchi per cucina. MANSARDA: disimpegno, due ampi locali, predisposizione attacchi per cucina e bagno. TAVERNA: disimpegno, zona living con camino, ampia sala da pranzo con angolo cottura, grande lavanderia, accesso diretto al giardino. Splendida la scala elicoidale con gradini in marmo e ringhiera in ferro color avorio che dal centro della casa unisce tutti i livelli aggiungendo un tocco di eleganza all'intero ambiente. La presenza del vespaio e l’intercapedine perimetrale garantiscono un perfetto isolamento dell’immobile. Riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogni stanza per regolare la temperatura in autonomia secondo le esigenze individuali. Pannelli solari. Ventilazione forzata e regolazione umidità interna. Impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di allarme su tutti i livelli. Doppio ingresso ed accesso carrabile che conduce al garage, giardino su due lati dell’immobile con recinzione che garantisce privacy e riservatezza. Grazie alla predisposizione degli attacchi per bagno e cucina in ogni singolo livello e grazie al doppio ingresso, l’immobile si presta anche ad essere suddiviso in due unità immobiliari ed è quindi un’ottima soluzione genitori-figli. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
