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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 540.000 € (cod.64f4e829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
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giardino condominiale
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giardino condominiale
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giardino condominiale
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salotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con ascensore con caminetto
OSPEDALE: Proponiamo in vendita appartamento in condominio santa teresa, fano caratteristiche essenziali: sviluppato su due livelli fuori terra più piano seminterrato, ascensore privato interno, salotto con camino, cucina abitabile, tre camere con bagno, en suite nella camera matrimoniale, un locale come studio o ambiente hobby, lavanderia, quattro bagni, doppio garage con accesso diretto all appartamento, cantina, , entrata indipendente. caratteristiche della struttura condominiale: 25 appartamenti, giardino condominiale di circa 1,6 ettaro, circondato da mura antiche, grande piscina. ubicazione: adiacente al centro storico a circa 1 km dalle principali spiagge servizi nelle vicinanze: scuole di ogni grado, ospedale, stazione gruppo target: un appartamento per chi vuole vivere vicino al centro, con la comodità di un parcheggio sicuro e l amenità di un ampio parco ben curato con piscina, ideale anche come investimento da adibire a airbnb. storia del contesto: santa teresa è un ex convento convertito nel 2002 in un prestigioso contesto condominiale. le caratteristiche architettoniche sono state conservate sia all esterno che all interno. - anno
