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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Caminate a 850.000 € (cod.64f31d4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Caminate, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Caminate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caminate) è pari a
1.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Carignano Terme che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Caminate
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in localita' caminate, Fano di 540 m² con 11 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino
Fano - località Caminate, con una splendida vista sul mare e sulla città di Fano, immersa nel verde delle prime colline marchigiane, proponiamo in vendita bellissima villa, con giardino di 1.200 mq completamente recintato. L'immobile, già suddiviso i […]
