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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 750.000 € (cod.64f306fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con cortile
Fano – Centro Storico Casa indipendente di 330 mq con cortile privato, posto auto e finiture di pregio. Nel cuore del centro storico di Fano, con ingresso privato carrabile, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di circa 330 mq, completamente ristrutturata nel 1995 e mantenuta in buono stato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da raffinate finiture: - Riscaldamento a gas naturale - Pavimenti in parquet - Rifiniture in marmo pregiato - Tetto in legno con travi a vista - Porte antiche - Ampie finestre luminose L'ampio cortile interno di 220 mq, in parte pavimentato in marmo porfido e in parte arricchito da una zona verde con alberi da frutto, è perfetto per chi cerca tranquillità e desidera godersi colazioni e pranzi all'aperto in un'oasi riservata. Completa la corte un posto auto di proprietà, coperto da un pergolato in legno. Interni eleganti e spazi versatili Una scenografica scalinata in marmo Trani bocciardato conduce alla sala principale, impreziosita da un camino in legno intagliato con piane in marmo bianco cristallino, che dona all'ambiente un'atmosfera calda e raffinata. Al piano terra troviamo: -Una cucina spaziosa e luminosa con affaccio sul cortile -Una zona soppalco ricavata nel sottoscala, ideale come studio o area relax -Due camere da letto: una matrimoniale e una singola -Un ampio bagno con vasca e doccia, rifinito in marmo Verde Alpi e indiano, completo di armadio a muro per biancheria e accessori Una scala interna in marmo Biancone di Vicenza conduce al piano superiore, dove si trovano: -Tre camere da letto spaziose -Un secondo bagno con doccia -Una splendida balconata con libreria in legno a vista, affacciata direttamente sulla sala principale Il piano interrato, collegato direttamente al piano terra tramite scala interna, funge anche da secondo ingresso indipendente. Qui troviamo una grande taverna, da rivedere, perfetta per momenti conviviali, con annesso ripostiglio/lavanderia. La casa viene venduta non arredata, offrendo libertà totale nella[…]
