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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 490.000 € (cod.64f13362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4152 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.181 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
FANO PRESSI CENTRO STORICO a due passi dal mare, in piccola palazzina nuova con consegna imminente, APPARTAMENTO al piano primo mq. 105: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzi loggiati mq. 24. Garage mq 50 con due posti auto oltre a posto auto scoperto. La palazzina è in fase di ultimazione, è possibile ancora scegliere le rifiniture interne che sono comprese nel prezzo. L'edificio soddisfa tutti i requisiti delle normative vigenti. Capitolato di alto livello, con rifiniture di pregio, riscaldamento a pompa di calore a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, infissi ad alta efficienza energetica, ecc.. . ++++ La palazzina rientra nei requisiti per avere il sisma bonus di euro 48.000, 00 da recuperare in 10 anni
