Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 130.000 € (cod.64eac678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boscomarina nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette pressi Via Boscomarina) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via Boscomarina, Fano di 73 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
TORRETTE: Fano torrette a due passi dalla spiaggia proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un contesto condominiale. l'immobile di circa 73 mq si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato. non è presente l'impianto di riscaldamento, aria condizionata/pompa di calore, boiler per acqua calda. - anno
