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Appartamento in vendita a Fano a 389.000 € (cod.64e9d24d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,55%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2881 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Nexus Immobiliare srls

Nexus Immobiliare srls

Via montevecchio 56, Fano (PU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile

Nel suggestivo centro storico di Fano, in una delle zone più ricercate e caratteristiche della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale disposto su due livelli e situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2007. L?immobile si distingue per il suo contesto riservato e tranquillo, con accesso tramite una tipica via lastricata che valorizza la privacy pur essendo a pochi passi da tutti i servizi principali, negozi, locali ed eventi culturali. L?appartamento di circa 130 mq è composto al primo livello da ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso finemente arredato con grandi finestre e dettagli curati come tende leggere e arredi classici. La cucina abitabile offre spazio ideale sia per momenti conviviali che per la vita quotidiana; completano il livello un antibagno funzionale ed un bagno con doccia. Al secondo livello mansardato troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di travi a vista che conferiscono calore all?ambiente, una seconda camera ed un ripostiglio versatile utilizzabile anche come cameretta, e una comoda lavanderia uso bagno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri garantendo isolamento termico-acustico ottimale; pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte assicurano eleganza senza rinunciare alla praticità. Aria condizionata in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa 95€ al mese. A completare la proprietà vi è una comoda cantina privata di circa 10 mq perfetta come deposito bici oltre ad uno splendido cortile condominiale interno arricchito dal verde dove rilassarsi all?aperto nelle belle giornate. Ottime finiture interne ed esterne rendono questo immobile pronto da abitare subito: soluzione ideale sia come residenza principale che investimento data l?unicità della posizione strategica tra storia, cultura e comfort moderno! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattare l?agenzia Nexus Immobiliare

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